Venta de inmuebles cerca de Placa 'Reconocimiento a la Ciudad de Montevideo'
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Paraná Y Ciudadela - Ideal Para Loft - Espacios Amplios
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Casas
Paraná y Ciudadela, próxima a Plaza Independencia y al Hotel Radisson Victoria Plaza.Dos niveles, + entre piso y entrada de garage. Espacios amplios y con altura, ideal para hacer loft.Áreas:Paraná 733 y 735Padrón 4763Planta baja: 167,06 m2Planta alta: 136,71 m2Área del padrón: 167,06 m2Área total construida: 303,77 m2 Área construible: 1.169 m2 aprox.Se vende con o sin rentaRenta 40.000Altura máxima permitida: 19 m + galibo (7 pisos aprox.)Grado de protección patrimonial: 2Comisión Inmobiliaria 3 % + I.V.A.www.leclat.com.uy
U$S 180.000
Casas
Paraná Y Ciudadela - Ideal Para Loft - Espacios Amplios
5+Dormitorios
Baños
303m²
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Destacado
Heritage Lofts - 2bdrm Apt /private Terrace 104
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
¡URBAN HERITAGE presenta una inmejorable oportunidad de inversión con retornos inmediatos! Descubra este excepcional apartamento de 2 dormitorios, completamente amoblado y equipado, ubicado en el corazón del histórico Casco Antiguo de Montevideo. Situado en un edificio meticulosamente restaurado, este inmueble goza de una ubicación privilegiada dentro del vibrante circuito turístico, a solo unos pasos del icónico Mercado del Puerto. Disfrute de la comodidad de tener todos los servicios esenciales a su alcance y la cercanía a la pintoresca Rambla. Esta es una de las cuatro exclusivas unidades a estrenar, diseñadas para ofrecer el máximo confort y estilo. El apartamento se distribuye elegantemente en dos plantas, destacando un entrepiso que balconea sobre el luminoso living comedor, creando un ambiente espacioso y moderno. Cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, garantizando privacidad y funcionalidad. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante terraza privada en la azotea, equipada con barbacoa, ideal para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre con vistas panorámicas. Además, los residentes tienen acceso a un encantador patio común, perfecto para relajarse. Ofrecemos diversas modalidades de alquiler para adaptarnos a sus necesidades: **CONTRATO ESTÁNDAR (1 AÑO O MÁS):** * **Alquiler:** USD 1400 * **Gastos Comunes:** USD 150,00 **ALQUILER TEMPORAL:** * **ALQUILER DIARIO:** * Estándar: USD 85 * Mid Season (1/03-15/03, 1/07-31/07, 1/12-10/12): USD 115 * High Season (3/1-28/2, 10/12-19/12): USD 150 * Christmas New Years (20/12 – 3/1): USD 175 * **ALQUILER SEMANAL:** * Estándar: USD 500 * Mid Season (1/03-15/03, 1/07-31/07, 1/12-10/12): USD 725 * High Season (3/1-28/2, 10/12-19/12): USD 900 * Christmas New Years (20/12 – 3/1): USD 1050 * **ALQUILER MENSUAL:** * Estándar: USD 1650 * Mid Season (1/03-15/03, 1/07-31/07, 1/12-10/12): USD 2475 * High Season (3/1-28/2, 10/12-19/12): USD 2725 * Christmas New Years (1/12 – 3/1): USD 2725 **SERVICIOS ADICIONALES:** * **Limpieza al Check Out:** USD 35 * Se incluye una limpieza semanal para estadías superiores a 10 días. * Estacionamientos disponibles a pocos metros por USD 9 al día. No pierda la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en el corazón de Montevideo.
U$S 250.000
+ U$S 150 GC
Apartamentos
Heritage Lofts - 2bdrm Apt /private Terrace 104
2Dormitorios
2
Baños
110m²
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Destacado
Edificio Histórico Restaurado: Espacio Comercial Premium Y Cuatro Apartamentos Loft De Lujo
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Edificios
Descubra de la mano de Urban Heritage una oportunidad de inversión sin igual en el vibrante corazón del Casco Antiguo de Montevideo, una zona en plena efervescencia y con el mayor crecimiento de la capital uruguaya. Este majestuoso edificio de principios del siglo XX, meticulosamente restaurado, fusiona la elegancia histórica con las comodidades modernas, ofreciendo un potencial excepcional tanto para uso comercial como residencial. La planta baja, con sus dos entradas independientes, alberga un impresionante local comercial de 400 m², actualmente dividido en dos espacios versátiles, complementado por un encantador patio exterior de 60 m². Este diseño flexible es ideal para una variedad de negocios, garantizando visibilidad y accesibilidad en una ubicación privilegiada. Ascendiendo al primer piso, se revelan cuatro exclusivos lofts, cada uno diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y confortable. Compartiendo un pintoresco patio interno, cada loft cuenta con una barbacoa de uso exclusivo y una terraza privada, invitando a disfrutar del auténtico estilo de vida uruguayo en el dinámico centro de Montevideo. Con una superficie aproximada de 100 m² cada uno, estos lofts destacan por sus espacios modernos y luminosos. Los livings, con techos de doble altura, crean una sensación de amplitud, mientras que los comedores se integran armoniosamente con cocinas totalmente equipadas, semi-abiertas por una barra que fomenta la interacción y el disfrute en compañía. Cada loft ofrece una distribución inteligente con un dormitorio en planta baja y otro en planta alta, ambos con baños completos independientes, asegurando privacidad y máximo confort. Un versátil entrepiso o estar, que se abre al living, completa un espacio perfecto para el esparcimiento familiar. Dos de los apartamentos disfrutan de vistas a la histórica calle Colón, mientras que los otros dos se benefician de amplias aberturas hacia dos patios internos, dotando a cada rincón de una luminosidad inusitada. Con un total de 1040 m² construidos y 378 m² de espacios exteriores, esta propiedad representa una inversión estratégica con un precio por m² de 1100 USD, posicionándose como una joya en el mercado inmobiliario de Montevideo. Discover an unparalleled investment opportunity with Urban Heritage in the vibrant heart of Montevideo’s Old Town, a rapidly growing area of the capital. This early 20th-century building, meticulously restored, blends historic elegance with modern comforts, offering exceptional potential for commercial or residential use. The ground floor features two independent entrances leading to a stunning 400 m² commercial space, currently divided into two versatile areas, complemented by a charming 60 m² exterior patio—ideal for businesses seeking visibility in a prime location. The first floor houses four exclusive lofts, each around 100 m², sharing a picturesque internal patio. Every loft boasts a private terrace and barbecue, spacious living areas with double-height ceilings, integrated dining, and fully equipped semi-open kitchens. Thoughtful layouts include one bedroom per floor with separate full bathrooms and versatile mezzanine spaces. Two lofts face historic Colón Street, while the others overlook internal patios, ensuring abundant natural light. With 1,040 m² built and 378 m² of outdoor space, this property is a strategic investment at 1,100/m²—a true gem in Montevideo’s real estate market.
U$S 1.350.000
+ U$S 1.000 GC
Edificios
Edificio Histórico Restaurado: Espacio Comercial Premium Y Cuatro Apartamentos Loft De Lujo
6Ambientes
Baños
1.040m²
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Fully Furnished 2bdrm Loft Apt.102 Terrace Bbq Mvd Apt Loft 2 D Amoblado Y Equipado A Pasos Mercado Del Puerto
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Discover a masterpiece of historic charm and modern luxury with URBAN HERITAGE. This fully restored, high-yield investment loft is nestled in the vibrant soul of Montevideo’s Heritage Quarter, just steps from the iconic Plaza Zabala, the Promenade, and the world-renowned Mercado del Puerto. The Space Experience the perfect blend of early 20th-century elegance and contemporary design. This unique residence boasts: Architectural Grandeur: Grand floor-to-ceiling French doors and balconies overlook the exquisite facades of Colón Street. Sophisticated Layout: A dual-level floor plan featuring a spacious, high-ceiling living and dining area, plus a versatile den. Gourmet Living: A fully equipped, open-concept modern kitchen perfect for entertaining. Private Oasis: Retreated from the city buzz, enjoy your own private patio and a spectacular rooftop terrace featuring a traditional Uruguayan BBQ (parrilla). Comfort & Convenience Two Serene Bedrooms: Includes ample closet space, AC, heating, and two bathrooms (one en-suite). Turn-key Amenities: High-speed Wi-Fi, cable, and weekly cleaning service are included. Prime Location: Surrounded by boutique shopping and the city’s finest dining. Secure parking is available within a one-block radius. Whether you are looking for a sophisticated urban retreat or a high-performance rental property, this loft offers an unmatched lifestyle in the most historic corner of the city. ¡Oportunidad única para inversores! URBAN HERITAGE presenta una propiedad excepcional con retornos inmediatos en el alma del casco histórico de Montevideo. Este loft de diseño, totalmente restaurado, se ubica en el epicentro del circuito turístico, a pasos del emblemático Mercado del Puerto, la Plaza Zabala y la Rambla. Rodeado de arquitectura de principios del siglo XX, locales de diseño y la mejor gastronomía de la ciudad, este inmueble combina el encanto de época con el confort moderno. Distribución y Estilo: La unidad se desarrolla en dos plantas bañadas de luz natural, destacándose por sus techos altos y finas terminaciones: Áreas Sociales: Amplia sala de estar y comedor de concepto abierto, integrados a una cocina moderna totalmente equipada. Descanso: Dos dormitorios privados con amplios placares y aires acondicionados; dos baños completos (uno por planta). Espacios Exteriores: Balcón con vista a las pintorescas calles del barrio y una espectacular azotea privada con deck de madera y parrilla tradicional, ideal para disfrutar del atardecer. Inversión Inteligente: El apartamento se entrega sin inventario. Gastos Comunes: USD 150 mensuales. Plus: Cuenta con depósito propio y opciones de parking a solo una cuadra. Viva o invierta en el sector más vibrante de la Ciudad Vieja, donde la historia se encuentra con la modernidad.
U$S 250.000
+ U$S 150 GC
Apartamentos
Fully Furnished 2bdrm Loft Apt.102 Terrace Bbq Mvd Apt Loft 2 D Amoblado Y Equipado A Pasos Mercado Del Puerto
2Dormitorios
2
Baños
108m²
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Destacado
En 2027 Estrena Apartamentos En El Corazon De La Ciudad Vieja En Un Reciclaje Increíble
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
VENTA CIUDAD VIEJA APARTAMENTO POYECTO MISION en Ciudad Vieja (Rincón y Misiones) Monoambiente de 36,80 m² Fecha estimada de entrega : Julio de 2027. Oportunidad ideal tanto para inversión como para primera vivienda, unidades amplias y con buenas terminaciones Ubicado en Ciudad Vieja, en la intersección de Misiones y Sarandí, una zona con gran valor histórico y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio, todas con terraza propia, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. Se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales, incluyendo exoneración de Contribución Inmobiliaria por 10 años. Amenities : Gimnasio, Lavadero, Barbacoa, Espacio de cowork, Sala de reuniones Unidades equipadas con : horno, anafe, campana extractor , calefón, aire acondicionado Gastos de ocupación: 3% Consulta por unidades disponibles y coordiná tu visita. Luis A. Rossello Agente Inmobiliario asociado a Pointer Cel. 092 115 750
U$S 85.000
Apartamentos
En 2027 Estrena Apartamentos En El Corazon De La Ciudad Vieja En Un Reciclaje Increíble
Monoambiente
1
Baño
37m²
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Destacado
Casa De Dos Plantas A Paso De Plaza Matriz
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Casas
Casa de dos plantas a pasos de la Plaza Matriz. Cuenta con local comercial en Planta baja apto para gastronomía co sus extracciones correspondiente baños de público y baño de personal En planta alta habitaciones con baños compartidos y acceso a la azotea Por más información consultar al celular 097.122.312 Federico Principi Gomez
U$S 190.000
Casas
Casa De Dos Plantas A Paso De Plaza Matriz
5+Dormitorios
3+
Baños
528m²
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Destacado
Venta Oficina Con Opción Vivienda!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Muy linda oficina en la calle Misiones esquina 25 de Mayo.Se ubicada en un 5to. piso al frente y tiene 51 metros cuadrados.Consta de hall de entrada, recepción de 15 mts aproximadamente, oficina de 10 metros , sala de reuniones de 17 mts,, kitchenette y baño.Se encuentra en muy buen estado, se vende vacía o equipada con escritorios, sillas, mesa de reuniones, armarios y luminarias.EL EDIFICIO ADMITE TAMBIÉN VIVIENDA POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD.Edificio en buen estado.Gastos comunes 4710, más fondo de reserva. Contribución Inmobiliaria 15.600 anual.Impuesto de Primaria 5.982 anual.No dude en consultar o coordinar su visita.Honorarios Inmobiliarios 3% más IVA. (CW249586)
U$S 63.000
+ $ 4.710 GC
Oficinas
Venta Oficina Con Opción Vivienda!
3Ambientes
1
Baño
51m²
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Destacado
Fully Furnished 2bdrm Apt105 Terrace Bbq
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
URBAN HERITAGE OFRECE Apt 2 Dormitorios con terraza privada, con cocina equipado mas iluminarias en todo el apartamento. Edificio totalmente restaurado, excelente ubicación dentro del circuito turístico en el corazón del Mercado del Puerto. Todos los servicios cerca y a pocas cuadras de la Rambla. El apartamento 105 se desarrolla en 2 plantas más azotea con deck de madera y parrilla, balcón y depósito. Cuenta con 2 habitaciones privadas con placares, baño en sus 2 plantas, así también como espaciosas e iluminadas salas de estar y comedor; a parte de esto tiene también amplia y moderna cocina. Todo los gastos incluidos salvo electricidad que se abonará el dia de check out en efectivo según consumo. Contrato de 1 año o mas:1400 USD con todo los gastos incluidos salvo electricidad que se pagara mensual según ALQUILER TEMPORAL ALQUILER DIARIO89/MID SEASON(1/03-15/03+1/08-31/8+1/11-31/11+1/12-10/12)USD 115 /HIGH SEASON(3/1-28/2 + 12/4-20/4 +10/12-19/12)USD 150 / CHRISTMAS NEW YEARS(20/12 – 2/1)USD 175ALQUILER SEMANAL;USD 575 /MID SEASON(1/03-15/03+1/08-31/8+1/11-31/11+1/12-10/12))USD 750 /HIGH SEASON;(3/1-28/2 + 12/4-20/4 +10/12-19/12);USD 900/ CHRISTMAS NEW YEARS;(20/12 – 2/1);USD 1050 ALQUILER MENSUAL1850/MID SEASON;(1/03-15/03+1/08-31/8+1/11-31/11+1/12-10/12);USD 2200/;HIGH SEASON(3/1-28/2 + 12/4-20/4 +10/12-19/12)USD 2725 / CHRISTMAS NEW YEARS Hay una limpieza semanal incluida en la estadía, cuando la estadía supera los 10 dias. Estacionamientos disponibles a pocos metros a 9usd por dia. Hay una tarifa de 30USD por check ins or check outs en fines de semana. Para poder reservar el apartamento se deberá pagar el monto de alquiler con tarjeta de crédito, via pay pal. Hay un depósito de 300USD;se puede pagar en efectivo el día del check in y se retorna el día del check out. Se puede solicitar horas de limpieza extra como de lavado y planchado de ropa- por hora 10USD.Tenemos distintos alianzas con empresas de transfer desde el aeropuerto, traslados, excursiones y alquiler de autos, establecimos las alianzas para obtener descuentos para nuestros huéspedes. Temporary Rent Fully Furnished Heritage 2Bdrm Apt105 Private Terrace BBQThis early 20-Century edifice recently fully restored is truly spectacular in the burgeoning neighborhood of Ciudad Vieja. Your stay will entail an excellent loft, a two minute walk to Plaza Zabala, the Promenade, the infamous Mercado del Puerto, boutique shopping, and top restaurants. The apartment 105 opens out to the historic street of Colón with private balconies and floor-to-ceiling and French doors. It is distributed on two floors, in addition to a private rooftop terrace with your own personal traditional Uruguayan BBQ. Each of the 2 bedrooms has ample closet space, AC and heating, and a private bathroom. You will also have all the amenities of a home.
U$S 250.000
+ U$S 150 GC
Apartamentos
Fully Furnished 2bdrm Apt105 Terrace Bbq
2Dormitorios
2
Baños
96m²
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Destacado
Venta Apartamento Dos Dormitorios Ciudad Vieja Oportunidad
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
EN LO MEJOR DE CIUDAD VIEJA, EN EL CIRCUITO TURÍSTICO Amplio living comedor con vista al mar, 2 cómodos dormitorios, cocina y baño. Todas aberturas con cortina de enrollar. Pisos de parquet tradicional e impecables. Dormitorios con amplios placares y cajoneras. Soleada Cocina con desayunador y área de lavadero. Baño totalmente nuevo. Sólida construcción Cerca de todo. Escriturable e hipotecable. Antes USD 180.000 Ahora USD 160.000
U$S 150.000
+ $ 6.902 GC
Apartamentos
Venta Apartamento Dos Dormitorios Ciudad Vieja Oportunidad
2Dormitorios
1
Baño
74m²
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Destacado
Venta Estacionamiento En Ciudad Vieja - Trabajando A Full !!
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Garaje o Cocheras
LO MEJOR PARA INVERSIÓN !! SON 37 LUGARES FIJOS Y 18 SON TECHADOS. Hace unos años los estacionamientos eran el NEGOCIO del futuro, hoy es una REALIDAD. Actualmente ya no está permitido estacionar en la Rambla Portuaria, por lo que los usuarios utilizan los parkings para dejar su coche. EL ESTACIONAMIENTO ESTÁ TRABAJA A FULL. EL TERRENO CUENTA CON UN ÁREA TECHADA DE 425 m2 CON ISOPANELES + EXTENDIBLES 323 m2. METRAJE TOTAL: 765m2 .CUENTA CON 2 BAÑOS, DUCHERO, LAVADERO Y OFICINA PARA ADMINISTRACIÓN. PISO DE HORMIGÓN PULIDO. ESTRUCTURA NUEVA. 17 M DE FRENTE ACCESO DE 5m X 2,70 m . ALTURA INTERNA 3.30 m SON 765 m2 TOTALES.FOS: 100 % MAS GALIBO - ALTURA PERMITIDA 11,50 metrosTARIFAS - 2.700 horario DIURNO (precio por mes) 3.700 horario NOCTURNO (precio por mes) ESTACIONAMIENTO POR HORA: 90 autos y 100 camionetas.Lavado de auto 400 - Lavado de camioneta 500 .PRIMARIA 5.274. EXONERA CONTRIBUCIÓN DEL 2023 AL 2025 EL 70 %CONSULTE !! TRABAJA SOBRETODO CON CLIENTES ROTATIVOS, NO FIJOS, POR LO QUE ESTÁ EN CONTINUO MOVIMIENTO, TIENE ADEMÁS UN GRAN INGRESO EN LAVADOS.GRUPO ATENEA - ASESORES DE CONFIANZA#inversionesenmontevideo#ventadegarajeenciudadvieja#venadegarajeenmontevideo#estacionamientoenventa#inmobiliariagrupoateneauruguay#ventaparkingenmontevideo#ventaparkingciudadvieja#oportunidadinversionmontevideo#ventadegaragesciudadvieja#ventagaragesmontevideo
U$S 1.000.000
Garaje o Cocheras
Venta Estacionamiento En Ciudad Vieja - Trabajando A Full !!
1Ambiente
1
Baño
425m²
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Destacado
Venta Apartamento En Ciudad Vieja , 4 Habitaciones 3 Baños Y Gran Potencial
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Apartamento en venta sobre Pérez Castellano esq Cerrito, en pleno corazón de Ciudad Vieja, a solo 1 cuadra del Mercado del Puerto y 2 de la terminal de Buquebus. Una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor identidad turística, conectividad y movimiento de Montevideo. Ubicado sobre el Bar Los Beatles, en primer piso por escalera, dentro de un edificio de época de solo 4 unidades, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y bajos costos operativos, siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para inversión. Distribución: -4 habitaciones -Estar central como zona de distribución -Escritorio -Altillo con lavadero independiente -Cocina definida -Patio de 4 m² -3 baños completos (1 en suite) - 3 pequeños balcones Superficie: -97 m² edificados aprox. (101 m² totales) -Propiedad reciclada -Documentación al día Gastos: Gastos comunes: 3.800 Tributos domiciliarios: 1.528 Contribución: 3.700 x3 Primaria: 1.200 x3 Potencial de inversión: Se proyecta una rentabilidad estimada superior al 6,5% anual, posicionándola como una alternativa especialmente interesante para perfiles inversores que busquen retorno y ubicación estratégica. Su configuración permite adaptarse a distintos perfiles de uso: residencia, renta tradicional, estudio profesional o formato mixto, dentro de un punto de Ciudad Vieja que mantiene valor por ubicación y dinamismo. Una propiedad poco frecuente por metraje, distribución y escala edilicia, en una zona donde detectar oportunidades concretas sigue haciendo la diferencia. Contactame y Coordinamos Visita Vende en Exclusividad MAURICIO SOKOL - 098358810 Agente inmobiliario asociado a Pointer.
U$S 158.000
+ $ 3.800 GC
Apartamentos
Venta Apartamento En Ciudad Vieja , 4 Habitaciones 3 Baños Y Gran Potencial
4Dormitorios
3+
Baños
101m²
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Destacado
Generación 45 - Monoambientes - Unidad 001
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Sobre la calle Piedras se ubica Generación `45 Industrial Lofts, con todo el encanto aportado por la estratégica ubicación dentro de la zona con más valoración patrimonial de Montevideo. La Generación del 45 se gestó en los bares y cafés de Montevideo, y es esta ciudad el escenario principal de su narrativa. Con su característica bohemia, eran típicas la tertulias literarias, filosóficas y artísticas. Es por ello que nos inspiramos en este fenómeno cultural para darle identidad a este nuevo proyecto y rescatar parte de nuestra identidad, fusionar la cultura y lo histórico, con lo moderno y vanguardista. El edificio, con más de 100 años de historia, será completamente reciclado y actualizado. Cuenta con 16 unidades de entre 32 y 40 metros cuadrados en las que conviven las cualidades de una construcción de carácter patrimonial y un nuevo aire industrial, moderno y minimalista, otorgado por una cuidada selección de materialidades y terminaciones. El patio interior aporta una cuota de tranquilidad, aire y luz a cada espacio del edificio de 4 plantas implantado. Barrio: CIUDAD VIEJA Ubicación: Piedras 463 esq. Misiones El proyecto cuenta con: • Cocina equipada con muebles bajo mesada terminación melamínico color blanco. • Paredes de ladrillo bolseado visto. • Aberturas existentes de madera restauradas en su totalidad. • Amplia terraza de uso común con parrilleros, pérgola y una gran vista a la Rambla y Cerro de Montevideo. • Ascensor. • Exclusivo patio interno. • Cerraduras inteligentes con llave digital. Beneficios para el Inversor: • Rentabilidad neta proyectada 7 % anual. • Amparado por Ley 18.795, Ley de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA, Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro), Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Inicio de obra: OBRA INICIADA Entrega proyectada: Segundo Trimestre de 2025 Gastos de conexión: 4 % UNIDADES MONOAMBIENTES DESDE US 77.000 UNIDADES LOFTS DESDE US 83.500 Monoambientes Disponibles: * Unidad 001 – 35.53 m2 - US 77.000 FORMAS DE PAGO Y FINANCIACIÓN • PAGO CONTADO: Consulta por beneficios especiales. • FINANCIACIÓN DIRECTA: - Boleto de reserva 10% - Promesa de compraventa 30% - Financiación en obra 50% (primera cuota a los 30 días) - Entrega 10%
U$S 77.000
Apartamentos
Generación 45 - Monoambientes - Unidad 001
Monoambiente
1
Baño
36m²
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Destacado
Propiedad Esquina Ideal Vivienda O Empresa
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Casas
Propiedad construidas en 2 plantas, cuenta con local comercial enPlanta Baja y oficina en Planta Alta. 2 cocinas, 4 baños. IdealEmpresa. Consulte por mas InformaciónTel ---cel 097122312 KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay .
U$S 170.000
Casas
Propiedad Esquina Ideal Vivienda O Empresa
4Dormitorios
3+
Baños
80m²
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Destacado
Venta De Edificio Patrimonial Con Alto Potencial De Desarrollo - Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Edificios
En el corazón de Ciudad Vieja, a pasos de Plaza Zabala, se presenta una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor potencial de valorización de Montevideo. Este edificio combina una ubicación estratégica, una arquitectura de época y una estructura versátil, ofreciendo múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros, corporativos o de uso mixto. Ubicado dentro del Área Patrimonial de Ciudad Vieja, se encuentra comprendido por el Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora, contando con Grado de Protección Patrimonial 1, una de las categorías de mayor relevancia dentro del régimen patrimonial. Más allá de su valor arquitectónico, esta condición representa un activo diferencial: un inmueble con identidad, carácter e historia, atributos cada vez más valorados por el mercado y difíciles de replicar en nuevos desarrollos. Una oportunidad para crear un proyecto con personalidad propia, en un entorno urbano que continúa consolidando su proceso de revitalización y crecimiento. Características principales: Terreno de 443 m². 2.780 m² edificados. Edificio desarrollado en seis niveles más subsuelo. Construcción del año 1938. Ascensor en funcionamiento. Amplio local comercial en planta baja con excelente exposición. Entrepiso con terraza al contrafrente. Niveles superiores con abundante iluminación natural gracias a sus lucernarios y balcones. Baños actualizados en todas las plantas. Subsuelo ideal para depósitos, archivos o boxes. Azotea con vistas abiertas al Puerto de Montevideo, Plaza Zabala y su entorno patrimonial, con gran potencial para desarrollar un rooftop o espacio de amenities. Potencial de desarrollo Su configuración permite adaptarse a diversos modelos de negocio, entre ellos: Desarrollo residencial (apartamentos o lofts). Hotel boutique o apart hotel. Oficinas corporativas. Espacios culturales o galerías de arte. Centro de negocios. Proyecto de uso mixto (comercial + residencial). Renta tradicional o temporaria. Ciudad Vieja atraviesa un proceso sostenido de revitalización urbana, impulsado por inversiones públicas y privadas, incentivos para la recuperación patrimonial y una creciente demanda residencial, turística y corporativa, consolidándose como uno de los sectores con mayor potencial de valorización de Montevideo. Condiciones comerciales: Venta del edificio completo: USD 1.100.000 Alquiler del edificio completo (incluyendo planta baja y local comercial): USD 12.000 mensuales Alquiler de los niveles superiores (sin planta baja ni local comercial): USD 10.000 mensuales Consulte por información técnica, antecedentes del inmueble, posibilidades de desarrollo y coordinación de visitas. Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-
U$S 1.100.000
Edificios
Venta De Edificio Patrimonial Con Alto Potencial De Desarrollo - Ciudad Vieja
1Ambiente
1
Baño
443m²
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Destacado
Venta De Oficina Con Renta En El Corazón De La Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Estupenda oficina ubicada el corazón de la Ciudad Vieja, en un punto preferencial sobre la misma calle que la Bolsa de Valores, además a tres cuadras de la Plaza Zabala y a dos de la Plaza Matriz.Edificio de categoría, cuenta con 8 pisos con 2 ascensores y vigilancia presencial y virtual. Unidad en piso 6 al frente con Terraza en excelente estado y amplios ambientes. Tres privados además del área de recepción o living. Sala para servidores. Cocina definida. Techo técnico. Lugares para archivos.Cuenta además con instalaciones para aire acondicionado, calefacción central por radiadores.¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita o recibir más información!
U$S 190.000
Oficinas
Venta De Oficina Con Renta En El Corazón De La Ciudad Vieja
4Ambientes
2
Baños
111m²
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Destacado
Local Comercial En Venta En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
VENTA local comercial en Ciudad Vieja Ubicación: Cerrito esq. Ituzaingó Precio: 40.000 USD Superficie: 27 m² Gran local con vitrinas a la calle, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio. Dispone de cocina definida con amplio espacio de almacenamiento, y un baño completo.Disposición: Frente, garantizando un acceso fácil, directo y muy buena iluminación.Equipado con sistema de cámaras CCTV, alarma y cortina metálica enrollable de acero con cierre mediante candados.Ubicación estratégica frente a la parada de buses, con alta fluidez de personas, lo que potencia el tráfico de clientes potenciales. Anteriormente era una barbería pero se puede ajustar a varios rubros. Gastos comunes: UY 1.819 Vanessa Martinez Y Eugenia Marrerro - SMEDING BIENES RAICES Información proporcionada por el propietario Comisión inmobiliaria equivalente a 3% + IVA.
U$S 40.000
+ $ 1.819 GC
Locales Comerciales
Local Comercial En Venta En Ciudad Vieja
1Ambiente
1
Baño
27m²
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Destacado
Oficina Con Garage
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Excelente oficina sobre calle Cerrito. 35mts2. Baño completo. Kitchinette. Portería 24hs. G. Comunes 7000
U$S 75.000
+ $ 7.500 GC
Oficinas
Oficina Con Garage
1Ambiente
1
Baño
35m²
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Destacado
Venta Local Comercial Alquilado. Ciudad Vieja-renta Anual 7%
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
BARRIO CIUDAD VIEJA CALLE RECONQUISTA, ESQUINA COLÓNExcelente ubicación. Próximo a la Rambla. A tres cuadras de la Plaza Zabala. Cercano a instituciones financieras, cafeterías y tiendas. Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Precio : U 297.000Excelente local comercial en venta. Actualmente funciona como una panadería.Alquilado: 75.256.00Garantía: Depósito BHURenta anual 7 %El inmueble está distribuido en:Amplia área dedicada a elaboración Depósito de embalaje ComedorCocina con acceso a patio descubierto Depósito para insumos Dos baños Oficina Entrepiso Cuenta con dos áreas de depósito con techo liviano Otros tres ambientes actualmente destinados a almacenamiento de productos Gastos comunes 600Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono 092403497, 092 600 431, 091205097 o 2903 7490Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax 2903 7490Cel. 092600431Av 18 de julio 1322 esquina EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 297.000
Locales Comerciales
Venta Local Comercial Alquilado. Ciudad Vieja-renta Anual 7%
1Ambiente
2
Baños
128m²
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Destacado
Venta Con Renta De Local Comercial Y 2 Apartamentos En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Se vende propiedad con renta en Ciudad Vieja, cerca del Hospital Maciel, que consta de: Local comercial en planta baja, destinado a gastronomía. Apartamento en planta baja con 3 dormitorios, 1 baño, cocina, patio y altillo. Casa de altos con 6 dormitorios (2 al frente), 2 baños, cocina, altillo y salida a azotea. El local y un apartamento están arrendados con garantías de aseguradoras. Superficie edificada: 332 m² Superficie de terreno: 182 m² Una excelente oportunidad de inversión. ¡Contáctenos para más detalles!
U$S 290.000
Locales Comerciales
Venta Con Renta De Local Comercial Y 2 Apartamentos En Ciudad Vieja
6Ambientes
3+
Baños
332m²
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Destacado
Oportunidad ! Venta O Alquiler Muy Linda Oficina Amoblada En Ciudad Vieja Damos Financiación !
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Espectacular oficina amoblada en el centro de la Ciudad Vieja - 1 privado - Espacio Cowork - Sala de reuniones - Kitchenette - 2 baños - Puerta de entrada con cerradura digital CONSULTE POR FINANCIACIÓN
U$S 180.000
Apartamentos
Oportunidad ! Venta O Alquiler Muy Linda Oficina Amoblada En Ciudad Vieja Damos Financiación !
1Dormitorio
2
Baños
90m²
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Destacado
Edificio En Ciudad Vieja 50% Contado - 50 % Financiado De 4 A 6 Años.
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
ES UN INMUEBLE DE PLANTA BAJA + 2 ALTURAS, EN LA PLANTA BAJA Y PRIMER PLANTA SUMAN 900 M2 QUE ACTUALMENTE SE EXPLOTA UN PARKING CON LAVADERO DE COCHES PERO PUEDE DESTINARSE A DISTINTOS RUBROS..EN LA SEGUNDA PLANTA CUENTA CON UNA LICENCIA OTORGADA PARA CONSTRUIR 7 APARTAMENTOS BAJO EL AMPARO DE ANV, CON LOS BENEFICIOS FISCALES QUE CON ELLO CONLLEVAN. CONSTRUIDA HACE 5 AÑOS.AL INMUEBLE SE LE PUEDE DAR MUCHOS DESTINOS, EL ACTUAL U OTROS DE INTERÉS. LA UBICACIÓN ESTRATÉGICA ES EXCELENTE. EN PLENA CIUDAD VIEJA (CERRITO Y SOLIS) FRENTE AL B.R.O.U. A 300 MTS. DEL PUERTO Y A PASOS DE LA CITY.
U$S 520.000
Locales Comerciales
Edificio En Ciudad Vieja 50% Contado - 50 % Financiado De 4 A 6 Años.
6Ambientes
1
Baño
900m²
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Destacado
Hermoso Local Comercial Frente A Plaza Independencia
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Hermoso local multiuso en el corazón de la ciudad.En Edificio de Categoría y Prestigio: Palacio Martínez Reina.Hecho a nuevo: Instalación eléctrica, sanitaria, pintura, etc.Cerramientos y piso flotante de 1era calidad.Cuatro oficinas definidas, amplio estar de uso compartido o sala de espera, cómodo baño, Kitchnette.Alarma instalada.Se vende US 170.000.- o se alquila 29.000.-Gastos comunes 300.-
U$S 150.000
Locales Comerciales
Hermoso Local Comercial Frente A Plaza Independencia
5Ambientes
1
Baño
60m²
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Destacado
Padrón Con Edificio Y Casa En Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Oportunidad de inversión: padrón único de 549m² ingtegrado por una casa y edificio de dos pisos con dos amplios apartamentos, cada uno con:. 6 dormitorios. 2 baños. living comedor. cocina. terraza al frente. azoteaApartamentos vacíos, casa con renta.
U$S 600.000
Apartamentos
Padrón Con Edificio Y Casa En Ciudad Vieja
5+Dormitorios
3+
Baños
549m²
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Oficina En Venta Con Inquilinos Y 1 Gge En Edificio De Categoría Y Amenities.
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Oficinas
En la zona de Ciudad Vieja en Montevideo, se encuentra esta oficina, que cumple con los más altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima a Plaza Zabala y a las calles 25 de mayo y Rincón.El inmueble posee 40 M² Internos, 1 Baño Completo, 1 Garage, y Portería 24 hs.BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO-------------------------------------------------------------------------------Located in the area of old city, in Montevideo, lies this Unit under the highest quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from Plaza Zabala and street 25 de mayo y Rincón.The property features 40 internal SQM, 1 bathroom, 1 Garage, and 24 hs doorman.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY-------------------------------------------------------------------------------Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria.P.P.REF.: 1215
U$S 98.000
+ $ 6.800 GC
Oficinas
Oficina En Venta Con Inquilinos Y 1 Gge En Edificio De Categoría Y Amenities.
3Ambientes
1
Baño
40m²
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Excelente Edificio Reciclado Ideal Empresa. Institucion.
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Edificios
Excelente Edificio de 1500 m2 Sobre 25 de Mayo casi Zabala proximo a Palacio Taranco y en Pleno Corazón Financiero. Cuenta con Planta baja y 3 niveles. SSHH. Despachos. Sala de reuniones. Ascensor para 4 personas. Etc. Consulte por mas Informacion al cel 097.122.312 whatsapp KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay -
U$S 835.000
Edificios
Excelente Edificio Reciclado Ideal Empresa. Institucion.
1Ambiente
1
Baño
1.500m²
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Venta Apartamento Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Apartamentos
Venta Apartamento Ciudad Vieja Hermoso Apartamento Muy buena ubicación Reciclado a nuevo/ segundo piso por escalera 2 Dormitorios 1 Cocina definida/ con conexión para lavarropas 1 Baño Coordina tu visita por WhatsApp Giselle Giordano Broker Asociado a Kosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 134.000
Apartamentos
Venta Apartamento Ciudad Vieja
1Dormitorio
1
Baño
55m²
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Venta Y Alquiler Oficina Centro Financiero
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Oficinas
Oficina muy amplia e iluminado Cuenta con recepción despacho y sala de reuniones kitchenette. 2 ascensores. Portería terraza Kosak Real Estete Investment Montevideo Uruguay cel 097122312
U$S 105.000
Oficinas
Venta Y Alquiler Oficina Centro Financiero
3Ambientes
1
Baño
76m²
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Excelente Local Comercial Apto Todo Rubro Próximo Al Mercad
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Locales Comerciales
Hermoso local próximo al mercado del Puerto. Cuenta con 200 m2 + patio de 15 m2. 2 baños. Apto para todo rubro. Por mas Información llamar al los celulares 097.122.312 KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay -
U$S 165.000
Locales Comerciales
Excelente Local Comercial Apto Todo Rubro Próximo Al Mercad
1Ambiente
1
Baño
215m²
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Excelente Propiedad A Metros De Plaza Matriz.
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Terrenos
Excelente propiedad de 1000 m2 construidos sobre un terreno de 500 m2.Ideal para proyecto de viviendas sociales.Proximo a la Junta dptal de Montevideo. MTOP. Plaza Matriz. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!!Consulte por mas Informacion al cel 097122312 KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay . XINTEL (KSK-KSK-776)
U$S 390.000
Terrenos
Excelente Propiedad A Metros De Plaza Matriz.
500m²
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Edificio De 1300 M2 Sobre Sarandi Ideal Co Work
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
Edificios
Edificio de 1300 m2 sobre Peatonal Sarandi entre Plaza Independencia yPlaza Matriz.Ideal Co WorkConsulte por mas Informacion al cel 097122312 KOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay
U$S 850.000
Edificios
Edificio De 1300 M2 Sobre Sarandi Ideal Co Work
1Ambiente
1
Baño
1m²
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